Détails de la propriété | Kevin Perreault & Vincent Bussière
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1 149 000 $

421 Rue Somerville, Ahuntsic-Cartierville, Québec, H3L1A5

MLS: 23028104

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Caractéristiques

Aire habitable: 1595 pi2

Taille du lot: 2541 ft2

Type(s): Résidentiel, Maison

Chambres à coucher: 4

Salles de bains: 3

Année de construction: 1924

Frais et taxes:

5 761 $ (municipales 2020)
977 $ (scolaires 2020)

Plus de choix

À propos

Splendide et prestigieuse propriété adossée à la Rivière-des-Prairies située dans un secteur recherché d'Ahuntsic. Cette magnifique demeure dispose de 4 CAC, 3 SBD, cour arrière intime avec un accès direct à l'eau. Matériaux nobles et finitions de qualité supérieure. Environnement paisible et tranquille à même la ville. Emplacement idéal!

Addenda

Située dans un secteur en pleine effervescence. Cette propriété est à proximité de tous les services, restaurants, transport en commun, écoles primaires, parcs, épiceries, pharmacies et à moins de 450 mètres de la station de Métro Henri-Bourassa.
Vous y trouverez un accord parfait entre le bois, la modernité ainsi que les volumes intérieurs. Matériaux nobles et finesse accordée aux détails. Cette propriété est munie d'une généreuse fenestration et d'une finition personnalisée. Bordée par la Rivière-des-Prairies, vous bénéficiez d'un accès direct à l'eau et d'une cour intime munie d'une magnifique piscine creusée.
Au coeur de la demeure se trouve la cuisine, espace de vie rassembleur grâce à son îlot surdimensionné de 10 pieds en quartz blanc et d'une fenestration pleine hauteur avec vue sur l'eau. La pureté des lignes et l'attention particulière portée aux détails font de cette cuisine un élément unique et épuré.
À l'étage, vous disposez d'une spacieuse et impressionnante suite des maîtres. Sa généreuse fenestration vous offre une vue panoramique sur l'eau et sur la ville. Vous y trouverez une salle de bain complète à même la chambre, dotée d'une très grande douche en vitre et d'un grand walk-in aménagé sur-mesure. Vous trouverez à l'étage deux autres chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain.
C'est au sous-sol que vous y trouverez la 4e chambre à coucher ainsi qu'une salle de bain complète avec plancher chauffant incluant le coin lavage. Vous disposez de magnifiques planchers en béton peint à l'époxy, d'une cave à vin ainsi qu'une possibilité d'aménager une 5e chambre.
Caractéristiques :
- Propriété entièrement rénovée en 2014-2015; - Agrandissement vers l'arrière (chambre à coucher principale); - Fondations d'origine imperméabilisées de l'extérieur par Goudrons du Québec; - Toit plat refait en 2015 sous garantie. Membrane élastomère bi-couches blanche SOPREMA, par Blanchard et fils - Fournaise Lennox; - Humidificateur Lennox connecte à la fournaise; - Cuisine par conçue par Ébénisterie Pinplex; - Portes et fenêtres hybrides - Brique neuve sur les 3 faces; - Aspirateur central - Isolation à l'uréthane giclée Ecolofoam; - Planchers de bois Ipé (bois exotique) et porcelaine chauffante; - Piscine creusée en fibre et chauffée par thermopompe avec système au sel; - Maison intelligente : contrôle du système de chauffage/climatisation, caméra de sécurité et éclairage contrôlé à partir de votre téléphone.
Caractéristiques du sous-sol:
- Hauteur des plafonds: 6 pieds 9 pouces; - Cave à vin; - Possibilité d'aménager une 2e chambre au sous-sol; - Salle de bain avec douche indépendante et installation sécheuse - Plancher de céramique chauffant et plancher en béton peint à l'époxy.
*Un nouveau certificat de localisation est commandé*