Détails de la propriété | Kevin Perreault & Vincent Bussière
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5 000 $ / mo

90 Rue St-Paul O., Ville-Marie, Québec, H2Y1Y8

MLS: 27562918

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Caractéristiques

Aire habitable: 1730 pi2

Type(s): Commercial, Autre

Plus de choix

À propos

Magnifique unité commerciale de coin avec vitrines sur les rues St-Sulpice et St-Paul Ouest. Situé au coeur du Vieux-Montréal, cet emplacement est idéal et stratégique pour différents types de commerces. L'espace offre une grande aire ouverte et facile à rénover tout en s'intégrant dans le cachet historique du Vieux-Montréal.

Addenda

DÉTAILS DU BIEN -L'espace principal, 90 rue St-Paul O., est de 1280 pc au rez-de-chaussée + 450 pc. au sous-sol (avec une salle d'eau au rdc ) et rangement de 150 pc. au sous-sol -Accessibilité publique exclusive par la rue St-Paul et accès supplémentaire par la rue Saint-Sulpice -Sécurité supérieure : vitrages anti-vandales, système d'alarme, contrôle d'accès -Rénovation de l'espace à prévoir au rez-de-chaussée et sous-sol pour modifier l'identité du lieu et créer un nouvel espace ; proposition du projet à valider avec le propriétaire -Éclairage des vitrines refait à neuf en 2016 -Dispose de grandes fenêtres pleines hauteur sur le coin St-Sulpice et St-Paul et plafond de 12,5 pieds
UN AXE PATRIMONIAL ET EMBLÉMATIQUE DE LA CULTURE ET DU COMMERCE MONTRÉALAIS -Rue fondatrice de Montréal, devenue l'artère la plus achalandée du Vieux-Montréal -Un projet de réaménagement urbain qui améliore la fréquentation piétonne -Une rue qualitative grâce à la présence de commerces indépendants et d'acteurs créatifs dynamiques
UNE ADRESSE PRISÉE, RÉFÉRENCE EN MODE -Ancien emplacement de la boutique SSENSE, le 90 St-Paul est naturellement devenu la destination des clients exigeants et avant-gardistes -De par son emplacement, le 90 St-Paul offre une excellente visibilité depuis la rue St-Sulpice. Elle constitue un repère du quartier -Au coeur d'un quartier hautement touristique et commerçant. Bénéficie d'un important trafic de piéton et génère donc une rentabilité historiquement très élevée.
UNE DESTINATION "STYLE DE VIE" ET AVANT-GARDISTE -Grâce à la concentration d'enseignes commerciales et culturelles décalées, le quartier du Vieux-Montréal crée sa propre définition et l'avant-garde, fusionnant le Montréal d'hier et de demain -Le caractère unique de la typologie commerciale du quartier attire un public aisé et cultivé -La présence de restaurants, bars, galeries et hôtels rend le quartier très attractif, se prêtant bien à un style de vie hautement prisé