Property Details | Kevin Perreault & Vincent Bussière
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$479,000

420 Ch. Évangéline, Saint-Jean-sur-Richelieu, Québec, J2Y1C7

MLS: 27020705

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Features

Lot Size: 140146 ft2

Type(s): Residential, House

Bedrooms: 3

Bathrooms: 2

Built in: 1880

Fees and taxes:

$3,624 (Municipal 2016)
$1,196 (School 2016)

More choices

About

Peaceful and enchanting site facing the L'Acadie river. Beautiful centenary house renovated with high quality materials located on a fully landscaped lot of more than 140 000 sq. ft. Inground salt system pool, good privacy - woodlots and many mature trees. Only 35 minutes from Montreal!

Addendum

Propriété chaleureuse décorée avec beaucoup de cachet, vous serez immédiatement enveloppé par l'ambiance qui s'en dégage. La maison a fière allure tout en haut de sa bute avec son grand balcon où il fait bon prendre le café du matin en profitant du lever du soleil. La cour, orientée sud-ouest vous permet de profiter de la belle saison et ce, dès le mois de mars.
À l'arrière, grande intimité autour de la piscine et aux nombreux espaces de vie dont la grande terrasse et 2 pergolas. Cabanon de jardin et garage/atelier isolé et chauffé
Des rénovations majeures ont été effectuées afin de donner tout le confort moderne. En voici quelques-unes : Fenestration à crémone de grande qualité Isolation, faible coût énergétique pour la grandeur de la propriété Solage de pierre d'origine et sous-sol creusé en béton. Sortie indépendante pour le jardin. Agrandissement pour l'ajout d'une chambre en charpenterie massive Revêtement en déclin de bois garantie 15 ans Cuisine refait de style champêtre européen Plancher de bois mou avec planches de différentes largeurs au RC Plancher de terra cotta dans le solarium Installation septique (Bionest) pour 4 chambres (3 chambres actuellement) Foyer de masse qui chauffe le rez-de-chaussée
Autres caractéristiques: Aménagement paysager de vivaces de qualité supérieure, entretenu avec soin. Terrain de plus de 140000 pi ca zoné agricole avec droit acquis Foyer de masse installé en 2014 Cuisinière au gaz propane 3 grandes chambres avec possibilités de transformer pour 4 chambres Toiture en tôle
-À noter que le coût de 4 cordes de bois pour le chauffage est de 400$ par année*